新能大厦（置业商务广场）位于苏州工业园区旺墩路158号，为5A甲级写字楼。总建筑面积约 6万平米，其中地上建筑楼层19楼，地下2层，配电室及各动力用电机房均分布在地下楼层。

置业商务广场建设有一套独立的中央空调系统，大厦办公区域均由该中央空调系统提供供热/供冷服务；该系统的空调末端以风机盘管+新风机组为主，少部分公共空间采用全空气处理机组；该系统的冷热源均为自建能源站，其中制冷采用冰水机蓄冰系统，采暖使用电锅炉蓄热系统。

项目改造背景：

原空调系统为冰蓄冷系统，投入使用已达15年之久，蓄冰主机运行故障率持续增高，蓄冰槽破损率逐年增加（八台中有六台出现不可修复的故障）。整个蓄冰系统的大修风险越来越高，其次，由于设备的故障及破损，给大厦空调系统的运维带来较大风险，不能满足大厦空调舒适性的需求，同时，系统运行的安全稳定性无法保障。

心日源通过对项目实际调研（包含空调系统、管路、机房空间、电力配置、空调运行管理行为等），融合国际领先的节能技术，量身定制了更为贴近大厦实际需求的空调系统。为大厦提供更节能、更安全稳定、更智能的空调管理系统。



项目改造内容：

1、更换原有的空调螺杆机组，配置了更为高效节能的磁悬浮变频离心式冷水机组。

2、新增高效节能水泵。

3、配置数字化智慧能源管理平台。

4、对原有破损蓄冰槽进行了拆除。

5、增加了全变频系统高效机房。




项目改造中所运用的技术手段：

1、磁悬浮离心技术

2、水泵变频技术

3、永磁同步电机

4、控制联动

5、系统二次整合





项目改造优势：

通过对空调系统的整体设计，相对原蓄冷系统具有以下优势：

与原系统相比节能50%以上

避免使用乙二醇等弱毒性载冷剂，提高了系统安全风险

避免了运行过程中的系统荡机风险

新系统使用高效的磁悬浮离心设备，无油路保养需求，便于后期运维

江苏心日源建筑节能科技股份有限公司主要从事建筑节能改造系统（包括中央空调节能改造、冷库节能改造等） 和节能产品的研发、设计、实施。可为客户提供包括节能诊断、节能项目设计、原材料和设备采购、监测、培训、运行管理等较为完善的服务。热线： 400-8866-941。